Lượng
khách du lịch tăng theo cấp số cộng trong những năm qua đã khiến Nha Trang trở
thành điểm nóng về đầu tư bất động sản. Hàng loạt “đại gia” trong ngành địa ốc
và các thương hiệu quản lý quốc tế đã và đang tiếp tục “đổ bộ” vào thị trường
này.
Nha
Trang Bay – sức hút mãnh liệt
Lượng
khách du lịch tăng trưởng mạnh mẽ chính là yếu tố thúc đẩy sự bùng nổ của thị
trường cơ sở lưu trú tại Nha Trang. Ghi nhận trong năm 2016, Nha Trang đón 1,2
triệu lượt khách quốc tế (trên tổng số 4,5 triệu lượt khách). Còn trong 6 tháng
đầu năm 2017 lượng khách quốc tế cũng đã vượt mốc 1 triệu lượt (trên tổng lượt
khách là 2,6 triệu lượt) – tăng trưởng 80% so với cùng kì năm trước
Theo
ước tính của tỉnh Khánh Hòa, lượng khách du lịch tới Nha Trang sẽ chạm mốc 7,2
triệu lượt vào năm 2020. Tuy nhiên, với tốc độ tăng trưởng như hiện tại, nhiều
khả năng con số này sẽ đạt được trong năm 2018.
Điều
đáng chú ý là thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là
3,5 ngày. Riêng đối với du khách Nga, thời gian lưu trú còn kéo dài đến 12
ngày. Điều này cho thấy sức hút mãnh liệt và chất lượng dịch vụ của Nha Trang
đang ở mức rất tốt.
Sự
phát triển nhanh chóng của ngành du lịch tại Nha Trang đã kéo theo xu hướng đầu
tư bất động sản tại thành phố này. Điều này thể hiện trước nhất ở “trào lưu”
xây dựng khách sạn tư nhân đang nở rộ hiện nay. Bên cạnh đó là sự “đổ bộ” của
các thương hiệu quản lý khách sạn danh tiếng thế giới như Novotel,
InterContinental…
Ngoài
ra, sự xuất hiện của hàng loạt “đại gia” với các dự án có quy mô hàng nghìn tỷ
đồng càng làm “chảo lửa” Nha Trang trở nên nóng bỏng. Trong số đó, sớm và lớn
nhất là Vingroup (với Vinpearl Empire Condotel, Vinpearl Beachfront Condotel)
Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Vịnh Nha Trang với Panorama hay loạt dự án
khủng khác như Ariyana Smart Condotel, Havana của Công ty Cổ phần Hải Vân Nam
(HAVANA JSC.)…
Đường
Phạm Văn Đồng – “thánh địa mới” của bất động sản nghỉ dưỡng
Có
một thực tế không thể phủ nhận là đa phần các dự án bất động sản từ trước tới
nay của Nha Trang đều tập trung tại vùng trung tâm của thành phố - tức đường
Trần Phú (đoạn từ ngã ba Trần Phú – Hoàng Diệu cho đến bờ nam sông Cái). Đây là
nơi tập trung dày đặc các khách sạn, chung cư và các dịch vụ tiện ích công cộng
và là “thiên đường” của du khách Trung Quốc, du khách Nga và du khách nội địa
bình dân.
Theo
nhận định của doanh nhân Nguyễn Đức Chi – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Khu du
lịch Champarama – từ đây đến cuối năm, lượng khách du lịch Đài Loan, Hàn Quốc
và Nga đến Nha Trang sẽ tăng trưởng 100%, còn du khách Trung Quốc đại lục sẽ
tăng trưởng tới 300%, cán mốc khoảng 1 triệu lượt.
“Với
tốc độ phát triển như hiện nay, khách du lịch Việt Nam không có chỗ, khách du
lịch châu Âu lại càng không có chỗ (phòng khách sạn) tại khu trung tâm”, ông
Chi nói.
Do
đó, theo vị doanh nhân này, du khách châu Âu đã và đang dần dịch chuyển lên khu
phía Bắc, tức đường Phạm Văn Đồng, để lưu trú khi du lịch tới Nha Trang.
Ghi
nhận của giới đầu tư cho thấy, trong vòng 2 - 3 năm trở lại đây, đường Phạm Văn
Đồng đã có sự thay đổi đáng kể về phát triển bất động sản – nhờ xu hướng dịch
chuyển của du khách châu Âu và sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng, nhà
hàng ăn uống cũng như các điểm vui chơi tham quan giải trí. Một loạt khách sạn,
chung cư đã và đang được xây dựng trên tuyến đường này và dần định hình nơi đây
trở thành “trung tâm mới” của Nha Trang. Có thể kể đến một số dự án như:
Horizon, Joy Trip Hotel, The Falls Hotel, Khu nghỉ dưỡng Amiana, Công viên bến
du thuyền quốc tế, v.v…
Nhìn
thấy tương lai này, giới đầu tư ở Nha Trang đang đổ xô về đây tìm kiếm các cơ
hội rót tiền nhằm đón lõng thị trường. Một làn sóng đầu tư mới đang được âm
thầm nhen lên tại thành phố du lịch lớn nhất miền Trung.
Theo
thông tin gần đây, giới đầu tư đang đặc biệt quan tâm tới một dự án sắp tới sẽ
xuất hiện và nằm ngay sát biển, trên tuyến đường Phạm Văn Đồng – Dự án Scenia
Bay. Được biết, dự án này sẽ phát triển theo mô hình căn hộ – khách sạn có quy
mô khá lớn, được quản lý bởi một thương hiệu có uy tín quốc tế, do một chủ đầu
tư có tiềm lực mạnh xây dựng. Đây là một tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư,
đồng thời mở ra những cơ hội hấp dẫn nhất trong năm 2017 tại thị trường bất
động sản nghỉ dưỡng Nha Trang.
- - - - -
HOTLINE: